Administrowanie wspólnotami - Dendrom

Administrator nieruchomości

Zarządca wspólnot zatrudniany przez posiadacza lub dewelopera nieruchomości, aby administrować codziennym funkcjonowaniem w najmowanej nieruchomości. Ich dokładne funkcje będą się zmieniać w zależności od rodzaju zarządzanej przez nich wspólnoty. Wynagrodzenia, jakie otrzymują i sytuacji paktów o administrację.

Postanowienia wynajmu

Radzenie sobie z problemami, z czynszami jest jednym z głównych zadań zarządcy budynku. Zarządzanie budynkami dotyczy ustalenie wystarczającego poziomu czynszu, aby przyciągnąć kontrahentów do swojej nieruchomości. Zarządca budynku rozumie rynek, gdzie znajduje się budynek i zna podobne oferty w okolicy. Gwarantuje właściwy przepływ pieniężny, ustalając datę pobieranie opłat za czynszu w każdym miesiącu i ściśle egzekwując odsetki za opóźnienie.

Administrator wspólnot może podnosić czynsz o daną stawkę procentową każdego roku. Mają prawo też obniżać opłaty, jeśli jest taka potrzeba.